Wyjątkowa Działka Blisko Bałtyku - Ogromnym Potencjałem - Bezpośrednio od Właściciela

Odkryj unikalną szansę inwestycyjną! Przedstawiamy rozległą działkę o łącznej powierzchni 7350 m², z czego aż 2204 m² stanowią grunty budowlane z wydanymi warunkami zabudowy. Nieruchomość położona jest w spokojnej i malowniczej okolicy pomiędzy urokliwym Trzebiatowem a popularnym Mrzeżynem, w otulinie cennego obszaru Natura 2000. To idealne połączenie potencjału inwestycyjnego i bliskości dziewiczej przyrody! Kupujesz bezpośrednio od właściciela - bez dodatkowych prowizji!

Twoja Inwestycja w Sercu Natury:

Położenie w otulinie obszaru Natura 2000 to nie tylko gwarancja ciszy i spokoju, ale również unikalny atut dla projektów związanych z ekoturystyką, rekreacją i wypoczynkiem w harmonii z naturą. Pozostała część działki o powierzchni 5146 m² stwarza dodatkowe możliwości aranżacji przestrzeni, zachowując naturalny charakter otoczenia.

Gotowe Warunki Zabudowy i Elastyczność Przeznaczenia:

Posiadasz już wydane warunki zabudowy dla części budowlanej (2204 m²) pod Ośrodek Rehabilitacyjno-Terapeutyczny dla Dzieci, co znacząco przyspiesza realizację Twoich planów. Dodatkowo, istnieje możliwość zmiany przeznaczenia terenu budowlanego na:

Ekskluzywną Rezydencję z Przestronnym Ogrodem

Atrakcyjny Pensjonat z Zapleczem Rekreacyjnym

Nowoczesny Hotel Blisko Natury

Dochodowy Ośrodek Wypoczynkowy z Udogodnieniami

Urokliwą Agroturystykę z Wykorzystaniem Naturalnego Otoczenia

. i wiele innych, z poszanowaniem walorów przyrodniczych!

Potencjał Zabudowy na Części Budowlanej (2204 m²):

Powierzchnia zabudowy: aż 2204 m²!

Maksymalna wysokość zabudowy: 9 metrów (do 3 kondygnacji)

Potencjalna powierzchnia użytkowa: imponujące 6610 m²!

Wyjątkowa Lokalizacja i Dostępność:

Bliskość morza: zaledwie 7,4 km do tętniącego życiem Mrzeżyna!

Dogodny dojazd: bezpośrednio z utwardzonej drogi.

Pełna infrastruktura: wszystkie media (woda, prąd, kanalizacja) w zasięgu około 100 metrów od części budowlanej.

Ukształtowanie terenu: płaska część budowlana, idealna pod inwestycję.

Komunikacja: stacja kolejowa w odległości około 300 metrów.

Cenne sąsiedztwo: otulina obszaru Natura 2000 gwarantuje unikalne walory przyrodnicze i krajobrazowe na całej powierzchni działki.

3 minuty do pociągu SKM

Dojazd do Kołobrzegu SKM trwa 15 minut.

W pobliżu znajduje się piękny gotycki kościół.

Niepowtarzalna Szansa Inwestycyjna - Bez Prowizji!

Ta oferta łączy w sobie potencjał zabudowy na wydzielonej części z unikalnymi walorami przyrodniczymi rozległego terenu w otulinie Natura 2000. To idealna propozycja dla inwestorów poszukujących strategicznie położonej nieruchomości z szerokimi możliwościami rozwoju w harmonii z naturą. Skorzystaj z okazji zakupu bezpośrednio od właściciela!

Zapraszamy do kontaktu i osobistego obejrzenia terenu. Odkryj potencjał części budowlanej i unikalny charakter całej działki!

Aktualna cena: 850.000zł do negocjacji

Tel.